Property Management Highrise Building 5.0 merupakan sebuah buku panduan praktis dan gerakan ekosistem industri properti yang ditulis oleh Fajar Informanto, seorang pakar properti komersial (Commercial Property Expert) sekaligus pendiri Sekolah Mall Indonesia, dan Founder Hipepipo.
Buku ini memiliki tagline utama "Dari Penjaga Gedung Jadi Operator Bisnis". Fokus utamanya adalah merombak cara pandang tradisional dalam pengelolaan gedung bertingkat (highrise building) agar tidak sekadar berfokus pada pemeliharaan teknis fisik (penjaga gedung), melainkan bertransformasi menjadi pengelola bisnis yang mampu mengoptimalkan nilai komersial.
Berikut adalah poin-poin penting dan esensi utama dari konsep Property Management 5.0 oleh Fajar Informanto:
1. Transformasi Peran PengelolaOperator Bisnis: Mengubah paradigma building management dari pengeluaran (cost center) menjadi pusat keuntungan (profit center).Berorientasi Angka: Buku ini ditulis tanpa teori bertele-tele, melainkan berbasis data, angka finansial, dan studi kasus nyata.
2. Skema Sembilan Puluh Hari: Menyediakan cetak biru operasional berupa 90-day action plan untuk pembenahan performa gedung.
3. Harmonisasi P3SRS dan Manajemen GedungPenyelamatan Ekosistem: Menyoroti fenomena banyaknya P3SRS (Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun) yang dibentuk hanya sebagai pemenuhan legalitas atau "stempel" manajemen semata.Kolaborasi Sakral: Mendorong keharmonisan hubungan kerja antara pengurus P3SRS dengan building management demi menjaga nilai aset jangka panjang.Dasar Hukum: Seluruh panduan diselaraskan dengan regulasi terbaru, termasuk UU No. 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun, PP No. 13 Tahun 2021, serta Permen PUPR No. 4 Tahun 2025.3.
Tiga Pilar Utama Kinerja GedungKonsep 5.0 ini menekankan implementasi teknologi modern dan strategi komersial untuk mendongkrak tiga indikator utama:Okupansi (Occupancy): Strategi mempertahankan dan menarik penyewa baru secara masif.Lalu Lintas Pengunjung (Traffic): Mengoptimalkan keramaian dan utilitas area komersial di dalam gedung.Pendapatan (Income): Menciptakan sumber pendapatan baru (passive income / non-room revenue) agar bisnis properti tetap bertahan dan tumbuh di era digital.
Jika Anda tertarik mendalami materi ini, Fajar Informanto aktif membagikan studi kasus serta menyelenggarakan sesi edukasi daring berkala di bawah komunitas - komunitas Property Management Indonesia.
Apakah Anda sedang mengelola gedung tertentu atau berencana menyusun strategi untuk P3SRS sehingga membutuhkan detail skema manajemen spesifik? Let me know agar saya bisa membantu memberikan analisis yang relevan.
Pre Order 497 Ribu. Untuk 100 Orang Pertama. Investasi Normal 999.Ribu
Hub Adm https://wa.me/6287870061001
Bedah Bisnis Gratis setiap Bulan Untuk Project / Gedung Terpilih.